Rammer for forvaltning av Eigedomsskattelova

  1. 1 Orientering
  2. 2 Takseringsmetode
    1. 2.1 Taksten bygger på
      1. 2.1.1 Fakta om eiendommen
      2. 2.1.2 Vurdering av eiendommen
        1. 2.1.2.1 Generelle vurderinger
        2. 2.1.2.2 Spesielle vurderinger
  3. 3 Juridiske rammer og avklaringer
    1. 3.1 Eiendommen som objekt
    2. 3.2 Differensiert skattesats
    3. 3.3 Landbrukseiendommer
      1. 3.3.1 Boligdelen på landbrukseiendommer
      2. 3.3.2 Næringsdelen på landbrukseiendommer
      3. 3.3.3 Regulerte utbygginsområder på landbrukseiendommer
    4. 3.4 Festeeiendommer og punktfeste
    5. 3.5 Seksjonerte eiendommer
    6. 3.6 Privatrettslige avtaler og heftelser
    7. 3.7 Statlige og kommunalt eide AS
    8. 3.8 Private fritidseiendommer med lease-back-avtaler
    9. 3.9 Utleiehytter og campinghytter
    10. 3.10 Ikke måleverdig areale i matrikkelen
  4. 4 Sakkyndig nemnd sine generelle retningslinjer for taksering
    1. 4.1 Hovedretningslinjer
    2. 4.2 Kommunikasjon
    3. 4.3 Klagebehandling
Til dokumentforside Last ned som PDF
Til dokumentforside Neste kapittel

1 Orientering

Sakkyndig nemnd har vedtatt Rammer og Retningslinjer for taksering av eiendommer i Elverum kommune.
Retningslinjene er dokumentert i dokumentet «Retningslinjer for besiktigelse og taksering» og vedtatt av sakkyndig nemnd i møte 15. februar 2017.

Dette dokumentet beskriver de rammene som legges til grunn for takseringen. Elverum kommunestyre vedtok i sak KS-070/14 at det skal foretas omtaksering av alle eiendommene i kommunen i 2016. De nye takstene vil virke fra og med skatteåret 2017.

Kommunen ved sakkyndig nemnd vil gjennomføre sin taksering i samsvar med Eigedomsskattelova og rammene i dette dokumentet.

Takstene danner grunnlaget for kommunestyret sin utskriving av eiendomsskatt. Grunnlaget for takseringen er referert til i Eigedomsskattelova § 8A-2. Verdet:

  1. Verdet av eigedomen skal setjast til det beløp ein må gå ut frå at eigedomen etter si
    innretning, brukseigenskap og lokalisering kan bli avhenda for under vanlege salstilhøve
    ved fritt sal.
  2. Ved taksering av fabrikkar og andre industrielle anlegg, skal ein ta med maskiner og anna
    som høyrer til anlegget og er nødvendig for å oppfylle formålet med anlegget.
    Arbeidsmaskiner med tilhøyrsle og liknande, som ikkje er ein integrert del av anlegget, skal
    ein ikkje ta med.
Til dokumentforside Neste kapittel