Tilbakebetaling skjer i to puljer
Pulje 2 er eiendommer med eierskifte eller andre forhold som det må tas spesielle hensyn til.
Pulje 1 er eiendommer som ikke har skiftet eier i løpet av 2021, 2022 og 2023. Første pulje ble trukket fra fakturaen på eiendomsskatt, vann og avløp for 2. termin som ble sendt ut 10. mai.
De som er i pulje 2 har fått tilsendt en kreditnota via posten. Denne ble sendt ut 20. september.
Tilbakebetaling for pulje 2
Eier og fakturamottaker av eiendommen mottar kreditnota for den delen av perioden fra 2021 til 2023 hvor du var tinglyst som eier.
Når du har mottatt en kreditnota må du informere oss om kontonummer for tilbakebetaling. NB! Det er den som står som mottaker på fakturaen som må logge seg inn og registrere kontonummer.
Du registrerer kontonummer via et digitalt skjema på Elverum kommunes nettside. Se mer informasjon lenger ned.
Utbetaling skjer 30. september, hvis du har registrert kontonummeret før dette.
Kreditnota som er opprettet på avdød person
Hvis kreditnotaen står på avdød person eller dødsbo, kan arvinger ta kontakt med oss for å løse tilbakebetaling. Vi må da ha kopi av skifteattest og eventuelle fullmakter i forbindelse med dødsboet.
Du kontakter tingretten, hvis du trenger kopi av skifteattest.
Send inn kontonummer for tilbakebetaling av tilgodebeløp
Hvis du står som mottaker av kreditnotaen, trenger vi opplysninger om hvilken bankkonto du ønsker at beløpet du har til gode skal settes inn på.
Du sender oss bankkonto ved å fylle ut et digitalt skjema. Du må logge deg inn med BankID.
Fyll ut dette skjemaet for å melde inn kontonummer
Hvorfor må jeg sende inn kontonummer?
Det er ikke alltid at pengene skal betales inn til siste betaler. Det kan i visse tilfeller være for eksempel skatteetaten, leietager, megler, finansinstitusjon eller lignende.
For å få til en smidig teknisk løsning som krever minst mulig manuell jobb, slik at tilbakebetaling kan skje raskere ble derfor dagens løsning utarbeidet.
Beregning av tilgodebeløp
Siden eiere av boliger og fritidsboliger har hatt et eiendomsskattegrunnlag som har vært 15 prosent for høyt i perioden 2021 – 2023, blir det nå foretatt ny beregning av eiendomsskatten, termin for termin, disse årene.
Et eksempel: En enebolig er taksert til 3 500 000 kroner. Denne boligen har hatt et eiendomsskattegrunnlag på 3 500 000 kroner minus 30 prosent, som er 2 450 000 kroner. Nå trekkes ytterligere 15 prosent fra dette beløpet.
Da blir eiendomsskattegrunnlaget 2 450 000 kroner minus 15 prosent, som er 2 082 500 kroner. Eiendomsskatten har vært 3,88 promille av eiendomsskattegrunnlaget, og blir ved denne endringen redusert fra 9 506 kroner i året til 8 080 kroner for denne boligen i de aktuelle årene.
Beregning av renter
Det er gjort renteberegning av alle tilgodebeløp for alle terminer fra forfallsdato på faktura til 30. august 2024. Renteberegningen er gjort i henhold til forskrift om rentegodtgjørelse når eiendomsskatt blir betalt inn for seint eller betalt tilbake.
Beregningen er gjort med Norges Bank sin styringsrente pr 1. januar i de aktuelle skatteårene.
Følgende rente er benyttet for årene:
- 2021: 0,00 prosent – Siden styringsrenta i 2021 var 0 prosent starter renteberegningen på fakturaen fra 1. januar 2022
- 2022: 0,50 prosent
- 2023: 2,75 prosent
- 2024: 4,50 prosent
Bakgrunn for tilbakebetaling
Elverum kommune brukte i 2017 – 2019 en lokalt vedtatt reduksjonsfaktor på 15 prosent før beregning av eiendomsskatten. Dette betyr at fastsatt takst ble redusert med 15 prosent.
I 2020 bestemte regjeringen at det skulle innføres en lovpålagt reduksjonsfaktor på 30 prosent for boliger og fritidsboliger. Elverum kommune endret da reduksjonsfaktoren fra 15 prosent til 30 prosent.
Lagmannsretten har bestemt at dette ikke var riktig, men at kommunen skulle ha brukt den lokale reduksjonsfaktoren i tillegg til den lovpålagte for boliger og fritidsboliger.
Dette følger kommunen fra og med 2024, og starter nå tilbakebetaling av for mye innkrevd eiendomsskatt for årene 2021, 2022 og 2023.
Spørsmål?
Har du spørsmål ring kommunens sentralbord på telefon 62 43 30 00 hverdager fra kl. 09.00 til 15.00.